動線設(shè)計(jì)于商業(yè)物業(yè)而言，就好像是人身體內(nèi)的血管一樣重要，上、下、左、右都必須保持暢通，不能有任何堵塞的地方。良好的商業(yè)地產(chǎn)動線設(shè)計(jì)，可以在錯(cuò)綜復(fù)雜的商業(yè)環(huán)境中，為客流提供一整套可辨、清晰的脈絡(luò)。

好的動線具有以下三個(gè)條件：

有效增強(qiáng)目標(biāo)可見性;

有效增強(qiáng)目標(biāo)可達(dá)性;

具有明顯的記憶點(diǎn)。

購物中心動線規(guī)劃主要包括：聯(lián)系外部動線系統(tǒng)規(guī)劃、入口及大堂動線規(guī)劃、中庭動線規(guī)劃、樓層水平動線規(guī)劃、樓層垂直動線規(guī)劃等五部分。

若按照外部動線和內(nèi)部動線來分，則更加清晰： 外部動線包括：聯(lián)系外部道路、停車場進(jìn)出動線、行人動線系統(tǒng)、貨/車動線系統(tǒng)。 內(nèi)部動線包括：中庭動線規(guī)劃和樓層動線規(guī)劃。

其中樓層動線包括水平動線和垂直動線。

商業(yè)動線設(shè)計(jì)原則：脈絡(luò)清晰、寬度適宜;保證人流暢通;保證回路，避免出現(xiàn)死角;主動線與功能區(qū)順暢連接;主動線與出入口、消防通道順暢連接、主動線與主力店暢通連接。

商鋪圍繞主力店排布;啞鈴型布局;停車場多樓層設(shè)置;中庭設(shè)置良好采光，引導(dǎo)購物者視線向上;化解商業(yè)死角;弧形動線設(shè)計(jì)，可提高可視性和交通組織引導(dǎo)性;景觀、功能節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，減少心理感受距離，豐富視覺感受;動線角度的處理：鈍角優(yōu)于直角，銳角不要出現(xiàn)。

動線分為人流動線與物流消防動線，主要圍繞人流動線研究。當(dāng)項(xiàng)目確立了外部接口之后，內(nèi)部動線的設(shè)計(jì)就成了購物中心成功與否的關(guān)鍵。購物中心內(nèi)部交通動線的規(guī)劃方案必須從總體上考慮商業(yè)各業(yè)態(tài)的平衡，使得所有商戶的人流通行量較大。

人流動線分析與案例點(diǎn)評

人流動線由水平人流動線、垂直人流動線和節(jié)點(diǎn)組成，人流動線在經(jīng)營中產(chǎn)生組織交通和組織商業(yè)的作用，很多位于不同區(qū)域、不同樓層的店鋪，要通過人流動線有機(jī)地將它們聯(lián)系起來，共同創(chuàng)造較大的商業(yè)價(jià)值。

1、人流動線基本類型

①單通道環(huán)流式

②雙通道環(huán)流式

③環(huán)島式人流動線

④自由流動式動線

⑤流水線式人流動線

⑥復(fù)合式人流動線

2、人流動線設(shè)計(jì)原則

原則1：曲直結(jié)合

原則2：平緩的角度

原則3：合適的通道寬度

原則4：適宜的長度

原則5：主流動線經(jīng)過盡量多的店鋪

原則6：動線要形成回路

3、人流動線設(shè)計(jì)形式解讀

3.1 水平動線

動線設(shè)置的基本原則是將店面開設(shè)于步行量較大的動線上，并使該動線集中于某些通路，形成回路。動線設(shè)計(jì)首要點(diǎn)是避免顧客走重復(fù)的道路，一次性逛完商場內(nèi)所有商鋪。

動線構(gòu)成的四種基本模式 ：線性模式，環(huán)形模式，網(wǎng)狀模式和放射模式。

購物中心內(nèi)部動線設(shè)計(jì)的三個(gè)評價(jià)指標(biāo)：可見性、可達(dá)性、位置性。

可見性和可達(dá)性量化

可達(dá)性回環(huán)度=一次能走完的較長回路長度/平面總動線長度×100%

2、垂直動線

對于垂直交通而言，主要是指運(yùn)輸人流的電梯設(shè)計(jì)，即扶梯和垂直電梯。

相關(guān)問答：

問：車位劃線用的是什么漆?

答：車位劃線用的是道路專用漆，路面標(biāo)線涂料(黃丙烯酸)。道路標(biāo)線漆系列，包括常溫溶劑型及熱熔反光型，適用于各種流量的瀝青或混凝土路面的交通標(biāo)線改線用途，具有漆膜堅(jiān)硬，耐磨耐候，保色性好及路面附著力佳等多項(xiàng)特點(diǎn)，是高速公路，高等級公路和大流量公路的首選標(biāo)線涂料。道路劃線漆分為3種：

熱熔道路反光標(biāo)線漆 道路反光標(biāo)線漆是通過采用國外優(yōu)質(zhì)樹脂、顏料、骨料、助劑等化工材料而合成的小粒粉狀涂料。涂料通過加熱成熔狀在具有適宜溫度下，可形成厚膜，涂膜顏色鮮明，辨認(rèn)性強(qiáng)，夜間反光效果極佳。 施工性能良好，干燥快，粘結(jié)力強(qiáng)，耐磨耐久性好，適用于涂覆瀝青、混凝土等各種路面。特別適宜涂覆要求快干的城市道路和高速公路等作為標(biāo)志及標(biāo)線用。

常溫(冷涂)道路標(biāo)線漆 冷涂道路標(biāo)線漆是由樹脂、顏填料及有機(jī)溶劑等制成。具有快干、耐介質(zhì)及很好的作業(yè)性。廣泛用于瀝青，混凝土等各種路面及工廠、機(jī)關(guān)、學(xué)校、停車場和運(yùn)動場使用。

市郊公路及高速公路道路標(biāo)線一般較適合選用熱熔道路反光涂料。

問：停車位劃線漆怎樣去除?

答：如果是灰漿畫的，一場大雨就沒有了，若是著急的話，用刷子蘸水刷刷能去除

如果是油漆畫的就有點(diǎn)費(fèi)事了：用汽油、稀料這類溶劑才可以刷得掉。

1 拿煤油試試能擦掉的，至少可以擦掉一些2. 用柏油清潔劑試試,洗車店有賣